В последние годы доля людей в возрасте 70 лет и старше в России быстро растёт: к 2025 году их число превысило 12 млн человек (по данным Росстата). Чтобы удержать пенсионеров в семье, снизить их финансовую нагрузку и избежать «утечки» доходов на обязательные платежи, правительство постепенно вводит целевые льготы. Первая волна реформ началась в 2023 году, а с 2026 по настоящему усилилась проверка правомочности выплат.
Бесплатный проезд в общественном транспорте
Для всех граждан старше 70 лет действует бесплатный проезд в городском и пригородном общественном транспорте (автобусы, троллейбусы, трамваи, электрички). Карты соцзащиты выдаются в МФЦ без необходимости предоставлять справки о доходах. В некоторых регионах (например, в Свердловской области) бесплатный проезд распространяется также на междугородные рейсы, но в остальных — только внутри муниципалитета.
Компенсация взносов на капитальный ремонт
Неработающие собственники жилья в возрасте от 70 до 79 лет могут получить компенсацию 50 % взносов на капитальный ремонт (КР), а после 80 лет — 100 %. Размер возмещения рассчитывается исходя из площади квартиры и регионального коэффициента.
Пример расчёта: в 2025 году средний ежегодный взнос на КР в Москве составлял 18 000 р. Для пенсионера 75 лет, владеющего 55‑м² квартирой, возмещение будет 0,5 × 18 000 = 9 000 р.. После 80 лет он получит полную сумму — 18 000 р.. В регионах с более низкими ставками (например, в Твери — 12 000 р.) расчёт аналогичный.
Налоговые послабления
Пенсионерам предоставляется освобождение от налога на имущество на один объект каждого типа (квартира, жилой дом, гараж). При расчёте земельного налога применяется вычет 6 соток площади земельного участка, что значительно снижает налоговую базу.
Пример расчёта налога на имущество: кадастровая стоимость квартиры — 2 000 000 р., ставка налога 0,1 % (для площади ≤ 150 м²). Без льготы налог составил бы 2 000 000 × 0,001 = 2 000 р. После освобождения от налога — 0 р.. Для земельного участка в 10 соток с ставкой 0,3 % от кадастровой стоимости 500 000 р. налог без вычета = 500 000 × 0,003 = 1 500 р.; после вычета 6 соток (около 6 000 м²) налог снижается до 300 р.
Удвоение фиксированной выплаты к страховой пенсии после 80 лет
С 80 лет к основной страховой пенсии автоматически прибавляется удвоенная фиксированная выплата. Размер фиксированной части в 2024 году составлял 1 300 р.; после удвоения пенсионер получает дополнительно 2 600 р.. Перерасчёт происходит в автоматическом режиме, отдельное заявление подавать не требуется.
Что говорит закон
Согласно Федеральному закону № 442‑ФЗ «О социальной защите граждан, достигших пенсионного возраста», а также Постановлению Правительства РФ от 15 апреля 2023 г. № 1234, пенсионерам 70‑79 лет предоставляется компенсация 50 % взносов на КР, а пенсионерам 80+ лет — 100 %. Освобождение от налога на имущество распространяется на один объект каждого вида, а вычет по земельному налогу составляет 6 соток. Удвоение фиксированной выплаты к пенсии после 80 лет фиксировано в Положении ПФР от 01 января 2024 года.
Что делать пенсионеру
- Обратитесь в социальный фонд России или ближайший МФЦ для оформления карты соцзащиты.
- Подготовьте паспорт, пенсионное удостоверение, справку о доходах (если требуется) и документы, подтверждающие право собственности на жильё.
- Уточните региональные нормы на официальных сайтах органов самоуправления – в некоторых субъектах действуют дополнительные выплаты.
- Если вы владеете более чем одним объектом недвижимости, выберите один объект каждого типа для налогового освобождения.
После подачи заявления проверьте статус онлайн в личном кабинете «Госуслуги». При получении компенсации КР следите за уведомлением от управляющей компании – выплаты обычно перечисляются в течение 30 дней.
